Plafond Casa: agevolazioni per l'acquisto di casa

Riuscire ad ottenere un mutuo per acquistare un’abitazione è spesso difficile, se non impossibile, sia per i vincoli imposti dalle banche nella valutazione della solvibilità dei clienti (a tal propositi potete leggere questo post) sia per i tassi di interesse richiesti. Per consentire ai cittadini di poter acquistare un’abitazione ottenendo un mutuo a tassi agevolati è stata messo in atto il piano denominato Plafond Casa.

La Centrale dei Rischi della Banca d'Italia

E' mai successo, a voi o a qualche vostro conoscente, di aver chiesto un prestito personale e che questo sia stato negato in quanto segnalati alla Centrale dei Rischi? Purtroppo capita con una certa frequenza ed a volte le segnalazioni inviate sono anche prive di fondamento oppure superate. Per questo è bene sapere cos’è in realtà la Centrale dei Rischi e come si possa accedere alle informazioni che custodisce e, nel caso, come modificarle.

Esenzioni imposta di bollo sul Conto Corrente

Con il decreto “salva Italia” dell’anno 2012 sono state introdotta ( o modificata a seconda delle opinioni) dal 1 gennaio 2013 l’imposta di bollo applicabile agli estratti di conto corrente, ai rendiconti dei libretti di risparmio ed anche alle comunicazioni dei prodotti finanziari. Tale imposta è quantificata in €.34,20 per i le persone fisiche ed in €.100,00 in tutti gli altri casi.

Ricorsi: Arbitrato Bancario Finanziario

Se avete una controversia con una banca o con un intermediario finanziario, potete ricorrere al giudice oppure scegliere una strada più breve, più veloce e più economica: il ricorso all’Arbitrato Bancario Finanziario. L’Arbitrato è una struttura autonoma sostenuta dalla Banca d’Italia, che ne svolge anche i compiti di segreteria tecnica.

Anatocismo: come richiedere la restituzione degli interessi

Cominciamo subito a spiegare cos’è l’anatocismo, termine poco conosciuto che però tanto incide sui nostri rapporti con istituti bancari e finanziarie. Sostanzialmente con tale termine si intende la capitalizzazione degli interessi su di una somma cosicché anch’essi producano a loro volta interessi. Per fare un esempio pratico conosciuto a tutti. Se si ha una somma depositata in un conto corrente, al termine dell’anno la banca riconoscerà degli interessi su di essa che verranno accrediti sul conto. L’anno successivo (ammesso che tale somma non sia stata utilizzata, cosa impossibile credo) gli interessi saranno calcolati sulla somma che avevamo depositato sommata agli interessi già accreditati. Analogamente se avessimo un debito ogni anno verrebbero calcolati gli interessi sul debito, che si sommerebbero al debito stesso e quindi l’anno successivo dovremmo restituire gli interessi sia sul debito che sugli interessi già maturati. Quindi, in parole povere, significa calcolare gli interessi sugli interessi.

come trasferire il conto corrente

Ad un certo punto ci si accorge che il proprio conto corrente non rispecchia più le proprie esigenze, è troppo caro o siamo interessati ad altri prodotti. E’ questo il momento di cambiare ma possono sorgere mille dubbi: come si farà per i pagamenti, i RID, le rate del mutuo, le carte di pagamento, l’accredito dello stipendio? Domande lecite che fanno sorgere timori che spesso spingono a rimanere “fedeli” alla vecchia banca e continuare a usufruire di servizi che non sono adatti a noi o a spendere cifre notevolmente superiori a quelle richieste da altre banche per lo stesso servizio.

Il fido in conto corrente

I soldi non bastano mai, e questo è un punto fermo.  Per i motivi più diversi può capitare di avere necessità urgente di una somma di denaro restituibile in un tempo relativamente breve. A volte questa necessità può anche essere ricorrente, ad esempio per far fronte alla cosiddetta famigerata quarta settimana. La via d’uscita in questi casi, se si è titolari di conto corrente si chiama fido.

Tasso fisso, variabile, misto o bilanciato?

Come abbiamo visto nello scorso articolo il mutuo non è altro che un contratto tra chi eroga il prestito e chi lo riceve. L’erogazione di questo servizio però non è gratuito, anzi non è gratis il denaro che viene erogato. Il suo costo altro non è che il tasso di interesse richiesto.  

Il mutuo

Acquistare una casa oggi è diventato praticamente impossibile per la maggior parte delle persone. Se anche voi non rientrate tra quella piccola cerchia di persone che hanno a disposizione la somma necessaria per acquistare o ristrutturare un immobile, non avete altra scelta che rivolgervi ad una banca o a una finanziaria e chiederla a loro. Questa somma che vi verrà concessa altro non è che il famoso mutuo.

Il credito al consumo

Sentiamo spesso parlare di credito al consumo, quindi cerchiamo di capire meglio di cosa si tratta. Fondamentalmente non è altro che un contratto mediante il quale viene concesso un credito per la cui restituzione vengono concesse facilitazioni finanziarie, come la dilazione dei pagamenti, finanziamenti o prestiti.

Investire in Titoli di Stato

Gli italiani sono un popolo di risparmiatori e tra le varie forme di investimento cercano sempre di coniugare il minor rischio con il maggior rendimento. Proprio per questo motivo i titoli di stato non tramontano mai.

cosa fare in caso di furto, smarrimento o clonazione della carta di credito o del bancomat

L’utilizzo delle banconote, anche se fondamentale, lentamente viene soppiantato da sistemi di pagamento più comodi e sicuri, come l’uso di carta di credito e bancomat. Per quanto la ricerca e gli investimenti continuino a tentare di migliorarne la sicurezza, questi restano sempre sistemi elettronici e per questo sempre a rischio di frodi. Ma oltre alla clonazione il rischio è anche di perdere o vederci rubare le amatissime tesserine. In questi casi niente panico, ma seguite i suggerimenti contenuti i questo post.

Cos’è la carta di credito?

La carta di credito è una semplice tessera di plastica sulla quale è inserita una banda magnetica o un chip che ci consente di effettuare acquisti, pagamenti o prelevare denaro. Vengono rilasciate a richiesta dell’utente da un istituto di credito o da altre società finanziarie ed ottenuta la carta si ha a disposizione un credito.

Prestito ipotecario vitalizio

Il prestito ipotecario vitalizio è uno strumento di credito che consente di ottenere un prestito senza dover pagare alcuna rata ponendo a garanzia del finanziamento ottenuto la propria abitazione. Bello vero? Ad una prima occhiata sembra conveniente ma conviene analizzarlo bene prima di trarre conclusioni.

saper leggere l’estratto conto

Siamo alla fine dell’anno, e che si riceva ogni 3, 6 o 12 mesi, in ogni caso ora arriverà l’estratto conto dalla vostra banca. Di solito viene aperta la busta, si da una rapida occhiata al saldo finale e si butta in un angolo, senza averne tanta cura.

Mutuo: caratteristiche fondamentali

Nell’articolo sulle caratteristiche di base del mutuo abbiamo detto che per poter scegliere in modo consapevole e adeguato la tipologia a noi più adatta è necessario conoscerne gli elementi fondamentali. Già, ma quali sono gli elementi fondamentali di un mutuo?

Mutuo bancario, forme e caratteristiche

 

Il mutuo bancario è probabilmente la forma di finanziamento più diffusa tra la popolazione, e quasi nella totalità dei casi viene utilizzato per l’acquisto di immobili. Questo perché tra le varie forme di credito è quella meno costosa, in quanto l’istituto che lo concede ha una garanzia sulla restituzione, costituita dall’immobile che si acquista (cd. mutuo ipotecario).   

Assegno: seconda parte

Dopo aver visto che cosa sia un assegno e come si faccia ad ottenere il libretto, vediamo ora   come deve essere compilato e quali sono gli elementi importanti per l’emittente ed il beneficiario.

assegno: prima parte



L’assegno è una delle forma di pagamento più utilizzato al posto del denaro, o almeno lo era sino a che bancomat e carte di credito non sono entrate prepotentemente nelle nostre tasche.

Bancomat o Carta di debito, sai la differenza?

Il bancomat sappiamo tutti cos’è. E tutti sentiamo sempre parlare di carta di credito ma pochissimo delle carte di debito. Ok, allora rispondiamo subito alla domanda del titolo, che differenza c’è tra il bancomat e la carta di debito?